1991〜2001年築, 専有面積74.70㎡〜94.70㎡の平均販売価格
神奈川県
53.8万円/㎡
前年比+2.4%
横浜市金沢区
37.1万円/㎡
前年比-1.4%
シティ能見台いこいの街
神奈川県横浜市金沢区能見台四丁目
京急本線 / 能見台駅 徒歩23分
1996年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
3,906万円
46.1万円/㎡
2,096
3,303
4,510
5,717
AI査定結果
推定相場価格
3,906万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,303万円〜4,510万円
39.0万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月9日
シティ能見台いこいの街
3,590万円（42.4万円/㎡）/ 13階 / 84.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は38.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,590万円 | 42.4万円 | 13階 | 84.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 3,690万円 | 43.6万円 | 13階 | 84.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 3,790万円 | 44.7万円 | 13階 | 84.7㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/27 | 2,450万円 | 27.3万円 | 14階 | 89.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 2,780万円 | 32.8万円 | 13階 | 84.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,580万円 | 28.7万円 | 14階 | 89.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,798万円 | 41.4万円 | 2階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,880万円 | 42.6万円 | 2階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,895万円 | 42.9万円 | 2階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,950万円 | 43.7万円 | 2階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/19 | 2,980万円 | 44.1万円 | 2階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 2,200万円 | 32.6万円 | 2階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/04 | 2,680万円 | 33.5万円 | 9階 | 79.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は41.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | シティ能見台いこいの街 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅23分 | 3,590万円 | 42.4万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/02 | シティ能見台いこいの街B棟 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅22分 | 3,080万円 | 38.2万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/01 | シティ能見台いこいの街C棟 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅22分 | 2,880万円 | 37.4万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2023/12/03 | コスモシティ能見台七番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 金沢文庫駅20分 | 3,080万円 | 37.9万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/02 | シティ能見台いこいの街A棟 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅21分 | 3,390万円 | 39.7万円 | 85.46㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 107戸 | SRC |
| 2025/06/09 | シティ能見台いこいの街D棟 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅19分 | 3,590万円 | 42.4万円 | 84.7㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 13階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 111戸 | SRC |
| 2024/06/18 | シティ能見台ふれあいの街H棟 横浜市金沢区能見台三丁目 | 能見台駅22分 | 3,199万円 | 42.1万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/19 | シティ能見台ふれあいの街L棟 横浜市金沢区能見台三丁目 | 能見台駅23分 | 2,880万円 | 37.8万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/22 | パークハイム金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷東三丁目 | 金沢文庫駅13分 | 2,280万円 | 33.9万円 | 67.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/27 | 京急シティ金沢文庫 横浜市金沢区能見台五丁目 | 金沢文庫駅6分 | 3,680万円 | 48.7万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/16 | ランドステージ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷東三丁目 | 金沢文庫駅9分 | 2,980万円 | 43.1万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/05 | ベルシャトゥ能見台 横浜市金沢区能見台通 | 能見台駅7分 | 3,190万円 | 44.2万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/04 | ランドステージ金沢文庫弐番館 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅8分 | 3,490万円 | 52.8万円 | 66.16㎡ | 2LDK+ | 6階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/18 | 金沢文庫三和プラザIV 横浜市金沢区釜利谷東二丁目 | 金沢文庫駅8分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/21 | コスモ富岡ロイヤルフォルム 横浜市金沢区富岡西四丁目 | 京急富岡駅14分 | 3,380万円 | 35.4万円 | 95.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、横浜市金沢区では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は横浜市金沢区の平均と比較して14.3%割高です。
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京急本線 / 金沢八景駅 徒歩 13分
1987年築 / 11階建 / 99戸 / SRC造
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1986年築 / 7階建 / 168戸 / RC造
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京急本線 / 京急富岡駅 徒歩 5分
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1997年築 / 7階建 / 70戸 / RC造