シティ能見台いこいの街

  • 神奈川県横浜市金沢区能見台四丁目

  • 京急本線 / 能見台駅 徒歩23分

  • 1996年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
3,590万円
42.4万円/㎡
相場
3,906万円
46.1万円/㎡
2,096
3,303
4,510
5,717
AI査定結果
推定相場価格
3,906万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,303万円〜4,510万円
39.0万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
シティ能見台いこいの街
3,590万円（42.4万円/㎡）/ 13階 / 84.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は38.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/043,590万円42.4万円13階 84.7㎡ 3LDK南
2025/05/293,690万円43.6万円13階 84.7㎡ 3LDK南
2025/05/153,790万円44.7万円13階 84.7㎡ 3LDK+S南
2024/07/272,450万円27.3万円14階 89.9㎡ 3LDK南
2024/07/242,780万円32.8万円13階 84.7㎡ 3LDK南
2024/06/052,580万円28.7万円14階 89.9㎡ 3LDK南
2024/03/042,798万円41.4万円2階 67.54㎡ 3LDK南
2024/02/152,880万円42.6万円2階 67.54㎡ 3LDK南
2023/12/262,895万円42.9万円2階 67.54㎡ 3LDK南
2023/11/282,950万円43.7万円2階 67.54㎡ 3LDK南
2023/11/192,980万円44.1万円2階 67.54㎡ 3LDK南
2023/01/282,200万円32.6万円2階 67.54㎡ 3LDK南
2022/07/042,680万円33.5万円9階 79.97㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は41.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04シティ能見台いこいの街
横浜市金沢区能見台四丁目
能見台駅23分 3,590万円42.4万円84.7㎡3LDK13階 / 14階建 南1996年63戸SRC
2024/07/02シティ能見台いこいの街B棟
横浜市金沢区能見台四丁目
能見台駅22分 3,080万円38.2万円80.53㎡3LDK7階 / 14階建 南1996年63戸SRC
2025/06/10シティ能見台いこいの街D棟
横浜市金沢区能見台四丁目
能見台駅19分 3,590万円42.4万円84.7㎡3LDK13階 / 14階建 南1992年111戸SRC
2025/04/01シティ能見台いこいの街C棟
横浜市金沢区能見台四丁目
能見台駅22分 2,880万円37.4万円77.05㎡3LDK8階 / 14階建 南1996年63戸SRC
2023/12/03コスモシティ能見台七番館
横浜市金沢区能見台四丁目
金沢文庫駅20分 3,080万円37.9万円81.32㎡3LDK4階 / 5階建 南2001年54戸RC
2025/02/02シティ能見台いこいの街A棟
横浜市金沢区能見台四丁目
能見台駅21分 3,390万円39.7万円85.46㎡3LDK8階 / 10階建 南1991年107戸SRC
2024/06/18シティ能見台ふれあいの街H棟
横浜市金沢区能見台三丁目
能見台駅22分 3,199万円42.1万円76.01㎡3LDK4階 / 11階建 南1991年66戸SRC
2025/04/19シティ能見台ふれあいの街L棟
横浜市金沢区能見台三丁目
能見台駅23分 2,880万円37.8万円76.28㎡3LDK10階 / 10階建 南1995年77戸SRC
2025/02/22パークハイム金沢文庫
横浜市金沢区釜利谷東三丁目
金沢文庫駅13分 2,280万円33.9万円67.2㎡2SLDK3階 / 11階建 南1992年78戸RC
2024/04/27京急シティ金沢文庫
横浜市金沢区能見台五丁目
金沢文庫駅6分 3,680万円48.7万円75.55㎡3LDK4階 / 6階建 南西2000年54戸RC
2023/09/16ランドステージ金沢文庫
横浜市金沢区釜利谷東三丁目
金沢文庫駅9分 2,980万円43.1万円69.16㎡3LDK7階 / 11階建 南1999年40戸RC
2023/09/05ベルシャトゥ能見台
横浜市金沢区能見台通
能見台駅7分 3,190万円44.2万円72.22㎡3LDK3階 / 5階建 北東1996年31戸RC
2025/03/04ランドステージ金沢文庫弐番館
横浜市金沢区谷津町
金沢文庫駅8分 3,490万円52.8万円66.16㎡2LDK+6階 / 6階建 南西2000年23戸RC
2024/02/18金沢文庫三和プラザIV
横浜市金沢区釜利谷東二丁目
金沢文庫駅8分 3,480万円50.5万円68.85㎡3LDK7階 / 7階建 南1997年48戸RC
2025/03/21コスモ富岡ロイヤルフォルム
横浜市金沢区富岡西四丁目
京急富岡駅14分 3,380万円35.4万円95.48㎡3LDK6階 / 7階建 南東2000年77戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04シティ能見台いこいの街
横浜市金沢区能見台四丁目
能見台駅23分 13.9万円0.16万円84.7㎡3LDK13階 / 14階建 南1996年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市金沢区では6.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は横浜市金沢区の平均と比較して6.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市金沢区
45.3万円/㎡
前年比-6.7%

マンション概要

マンション名シティ能見台いこいの街
所在地神奈川県横浜市金沢区能見台四丁目
交通京急本線能見台駅徒歩23分
築年月1996年
階数14階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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